作者:惠州特价房
在楼市舆论往“房价下跌”一边倒的同时，购房者的看房步伐不曾停下。
10月1日，惠州房天下举行的恒大专线看房团从深圳发车，一行25人（共15组），到惠州恒大棕榈岛、恒大悦龙台、恒大依山海湾三个楼盘看房。
与之前“浩浩荡荡”的看房人数相比，此次人数算少，但大家的“购房心”无比炙热，一天走下来，最终4组成交，诚意登记6组，认购率高达67%。
“房价下跌”的信息已随处可见，“房价真的跌了吗”简直要跟“今天你吃了吗”一样成为日常问候语。然而，此次看房途中，并未听到有人讨论房价下跌。从他们的出手速度与果断来看，似乎这并不是个问题。
恒大悦龙台：我们不缺客户
此行所到楼盘之一恒大悦龙台更是不在乎房价跌了的传言，也丝毫不担心上门的客户量。“我们不缺客户，每天上门的客户量都超过百批。”项目销售直言。
我们在现场也可以看到，现场客户确实很多，当然与项目将至开盘节点也有关系，且据现场销售透露，恒大悦龙台并未与任何中介机构合作，俗称带客神器的中介在他们这完全没有发光发热的场地。
有看房团客户表示，“看悦龙台，可以说被震惊了。看来真的是要选名牌大房地产公司，他们能发展起来，脱颖而出不是没有根据的。”
恒大悦龙台营销中心现场
恒大棕榈岛：9月销售额3亿
在三个楼盘中，恒大棕榈岛于9月30日刚开过盘，看房团抵达当日（10月1日）尚剩余底层房源在售，几组客户现场直接下定。
客户选择恒大棕榈岛的理由简单而直接，“这一次山竹过境，恒大棕榈岛周边楼盘几乎全被水淹，但恒大棕榈岛看着没什么影响，说明他们的排水系统都做的很好。项目户型和环境也很漂亮。”
在进入惠阳白云新城的时候，遍地可见泡水车辆，山竹对于惠阳尤其是白云新城这一块的影响巨大，多个小区地下停车场几乎全淹，楼盘的排水等硬件设施高下立显。
恒大棕榈岛的销售透露，“我们9月销售额3亿，国庆销售目标套。”
恒大棕榈岛营销中心现场
惠州楼盘：差异化或日益明显
虽说房价下跌目前在惠州尚未有所体现，但随着调控日渐深入，楼盘间的差距越来越大或是必然，有一波如恒大棕榈岛、悦龙台的楼盘仍能按照既定步伐行走，或也会有一部分楼盘要开启降价通道。
当然，在惠州限价政策不放开的前提下，要想惠州房价大降，也是不可能的事。
惠州购房者：有人后悔买房有人亟待买房
在各大购房群里，买房仍然是热门话题。有已购房的业主声称买完就后悔了，“房贷利率这么高，怎么想怎么不划算。”
有没买房的仍奔波在看房路上，“还是早买早好，房贷利率一直不降，拿地的价格越来越高，房价怎么可能降？”
有观望者疑惑，“房价到底会不会降，会降多少？现在到底该不该买？”
如今降价风声四起，确有少数城市房价微跌，真正大跌城市少之又少，各项调控政策控涨，同样也不会允许房价大跌。且笔者相信，惠州这座城市，虽然步调缓慢，其优势亦明显，只要深圳“健在”一天，惠州楼市就会“鼎立”一天。
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