开始这篇文章之前，小富想了解一下
你们对大亚湾的印象是如何的呢？
或者你觉得大亚湾是怎样的？
肯定有不少人提起大亚湾，脑海里浮现
空旷、地方大、寂静、安逸等等词语
前一阵子听朋友讲了一件发生在他身边的事情。他应邀到惠城和朋友喝茶聊天，与朋友相聚的时光过得很快。到了快下午五点的时候，他说自己得赶紧回去了，不然晚点肯定要堵车，还得去接老婆下班。
惠城的朋友听到有点吃惊，心里想大亚湾曾经不还在叫嚷着空城吗？连自己所在的惠城这边虽然会塞车但是也没有那么夸张啊。这种常见的现象不应该出现在北上广深等一线城市上下班高峰期才对吗？
他解释道，“以前的大亚湾或许如此，但是近两年，大亚湾的人口已经开始慢慢的多起来了。现在，很多交通主干道日常川流不息，城市配套也逐渐跟上了，如今在这里更多的是机遇和挑战。
大亚湾：从空城到堵城
年央视2台就采访了大亚湾多个入伙不久的小区，以亮灯率等数据将大亚湾定义为深圳周边的空城。到了年时隔三年，央视2台再次莅临大亚湾采访，却得出了大相径庭的结论！
当时的大亚湾不仅成交量是深圳楼市总成交量的一倍，从晚上的入住率来看也是灯火辉煌。大亚湾服务号之前还做过一场“大亚湾人气最旺小区的投票”，当时的业主们都非常积极，纷纷为自己的小区发言，场面一度拼的火热。
年11月，大亚湾万达广场开业，从现场传来的照片来看全部都是人人人。
年7月28日，大亚湾西区又添一大型商业体——灿邦新天地，试营业的当天又再一次出现了人山人海的景象，空城的谣言再次被粉碎。
如今的大亚湾更是充满生机，短短三四年的时间大亚湾从空城到活力之城到底经历了什么变化？
人口密度，见证城市兴旺
年末，大亚湾区常住人口23.83万人，大亚湾辖澳头、西区、霞涌3个街道办事处，陆地面积仅平方公里，人口密度却达人/平方公里。居然高于广东平均水平。
良好的投资环境和人口密度，吸引了来自荷兰、美国、英国、日本、新加坡、德国等20多个国家和地区的客商前来投资。大亚湾除了拥有的传统世界级产业群以外，还有家喻户晓的上市企业比亚迪。年6月底慧聪集团总部落户大亚湾，这也将给整个产业链预计带来数以万计人口。
人口是城市兴衰的晴雨表。大亚湾的流动人口，让这座城市在熙熙攘攘间释放活力，近两年，大亚湾城市人口已现新变局
配套升级，住在大亚湾成可能
在配套方面大亚湾可谓不予余力，在很大程度上可以满足入住人口的商业，教育和医疗等公共配套需求。
教育方面：据统计，临深片区大亚湾+惠阳板块的教育资源已经远远超过相邻片区的深圳坪山，前后共有将近10所知名学校落户，包括华南师大附中，华中师大附中，北师大附中和北大培文以及广外附设大亚湾外国语学校等，名校密集度超过了大部分的深圳区域。且最新政策规定，新建楼盘需配套同等规模的学校，相信大亚湾教育资源会越来越强大。
商业配套方面：万达广场、星河GOGOGARDEN、深惠龙光商业广场，灿邦新天地等大型商场的投入使用，给大亚湾带来超越坪山和大部分龙岗区域的商业配套。商业和教育资源的高度密集，导致人口的迁移和长期入住成为更大的可能。
交通先行，让城市活跃起来
对一个城市来说，制约入住率的核心问题在于交通和周边配套。
对于大亚湾来说，要运转起来，交通问题成为了一个重要突破口。交通干道的拉通，才能实现更多的对外交流。近年来，大亚湾交通方面有了根本性的改变（高铁互通，近期还新增了惠州南站直达香港的高铁趟次，往来深圳的巴士越来越多，市内公交路线紧锣密鼓的加开），大亚湾目前“4横10纵”的交通网络大大加速了市内外互通，加速人口流动，减少了地域之间的障碍。
交通干道拉通对于大亚湾的价值除了引入更多的人口迁徙到大亚湾之外，还有一点更重要的是将更多的人口留在大亚湾，形成住在大亚湾，工作在大亚湾的成熟城市现象。
深圳面临什么问题？
土地稀缺，人多地少的现实让深圳市政府不得不通过外溢的方式解决问题。大亚湾也在为承接红利做铺垫，两地互相融合，逐步形成半小时生活圈。
本次的两会，全国人大代表马化腾为深圳建设先行示范区建言，持续深化深莞惠一体化进程。
用好人才，留住人才，大亚湾也出台了一些政策为符合条件的人员提供“博士楼”人才公寓。“博士楼”的启用是大亚湾区委、区管委会对人才们抛出的橄榄枝，也表达了对高端人才的渴求之情。
人口达到一定的规模，商务需求就会随之加大。这也在很大程度上推动了大亚湾的城市发展，从而促成大亚湾成为一个独立的个体；另一方面，依托深圳，但又不只是深圳的后花园。
气候，让人驻足停留
大亚湾气候得天独厚，靠山靠海，年平均气温维持在22℃左右，非常适合居住以及养老。这也是吸引大批人口前来定居的原因之一，近几年，北方迁徙过来的居民也不在少数。
大亚湾的改变不是偶然
而是在不断地努力创造下的改变
而大亚湾城市蜕变之路让我们共同参与，共同见证！
汇富地产
汇富地产立足于粤港澳大湾区的核心战略区域惠州，毗邻深圳、广州、香港、东莞等核心区域。
汇富地产是一家以服务为宗旨，以创新为导向，以专业为依托的房地产生态圈的综合型服务商，公司承务实、专业、奉献、创新的经营理念，旨在让客户安心买房，让地产商高效卖房，从而改善目前国内房地产生态圈高端服务的空白。打造支持房地产业发展的综合服务平台。
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