质量之声栏目获悉近日，位于广东省惠州市的华浩海悦湾三期花园项目被曝出货不对板，业主购买后发现存在质量问题，跟售楼时承诺的精装修货不对板，要求补偿。日前，业主将相关问题投诉到当地主管部门后，问题至今仍未得到妥善解决。
据华浩海悦湾三期花园业主代表朱先生反映，他是年4月，在该小区购买了两套精装修房子。购房时，该楼盘宣传资料显示均价1.6万元每平方米“含每平方元的豪华装修，室内配套高档”。
年底，验收房屋时发现存在诸多问题：地砖、墙砖多处是空心；墙上装饰的石膏线凹凸不平，做工粗糙；窗台出现雨天漏水现象；样板房的卫生间有玻璃门，而他们实际购买的精装修房子却没有；厕所马桶设计与样板房也不相符；房屋装修所用材料均非品牌货。
朱先生说，根据他掌握的情况，该楼盘的所谓“精装修”是开发商将装修工程以每平方米元的价格外包给了他人装修，有的厨房门装反了，有的门后固定吸头不对槽。
他认为，其购买的房子并未达到精装修标准，开发商存在欺诈行为，售楼部存在虚假宣传，为此，他要求开发商退还装修差价，弥补其损失。
记者在朱先生家里看到，墙体和地板的确存在空心问题；其卧室墙角的石膏板表面粗糙；室内装修材料相对普通，无品牌货。
另据该小区业主代表们反映，“华浩海悦湾三期花园”只是个概念，实际上并没有在主管部门备案，它是华浩海悦湾二期的一部分，由于该地块是独立地块，开发商想当然地给他起了个名字“华浩海悦湾三期花园”。
业主代表们称，精装修货不对板只是该小区的典型问题之一，此外，该小区至今没有围墙，绿化不到位，存在安全隐患；部分低层楼房墙体出现裂缝；小区大门正对着霞涌社区卫生服务中心，业主要求改出口；入住的业主至今没有拿到信报箱钥匙；停车区未做到人车分流；物业管理人员配备不足；小区的电梯经常出现故障问题；家用自来水浑浊等问题。
为了维护自身合法权益，促进问题尽快得到解决，他们在向当地东兴社区和霞涌街道办投诉后，东兴社区和街道办领导组织该小区业主代表和开发商进行调处，并对业主提出的20多项问题，逐一分析，要求开发商给出整改时间表。开发商签字同意后，并未按照签字同意的时间进度进行整改。
采访中，开发商和小区物业解释称，因受疫情及行业政策影响，该小区房价无法达到业主预期值。个别业主开始对物业管理心生不满，时不时制造一些事端，若是合理的意见或者建议，该公司是愿意改进的，但是无理取闹该司将不予认可。
另据开发商相关负责人单先生介绍，对于业主反映的问题，部分能够解决的正在解决，有些问题难以解决的，需要延期解决或者进一步协商解决。
比如，业主对楼房出现裂缝问题，他们已经进行了维修，并请第三方做了评估，不存在安全隐患；此外，小区围墙问题，不是他们不建，而是业主意见不统一，他们无法施工；关于业主提出的精装修房子质量差，货不对板问题，他们希望业主通过司法途径解决。目前，相关问题仍在进一步处理中。
华浩海悦湾三期花园项目是由惠州市华浩房地产开发有限公司所开发建设，经查询，爱企查显示，该企业自身风险高达条，关联风险有5条。值得注意的是，该企业曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行。此外，该企业存在商品房预售合同纠纷裁判文书条。
对此，质量之声栏目工作人员致电了惠州市华浩房地产开发有限公司（-53****6来源：百度），拨通后，工作人员彭女士称业主所反映的货不对板问题完全不属实，该小区装修符合验收标准并已经通过验收。而针对业主代表们所反映的小区没有围墙问题，彭女士称小区为开放式小区，业主意见不统一，如果后续多数业主想要修建围墙，开发商会积极跟进解决。另外，关于人车分流问题，彭女士则称按照规划建设，不可随意更改。最后，针对电梯故障问题，会定期维修。
针对此次维权事件，质量之声将持续
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